Maksut ja taksat

Tonttien vuokrat ja myyntihinnat

Tontinvuokrat on tarkistettu edellisen kerran v. 2025 alusta. Tontinvuokrat on sidottu kuluttajahintaindeksiin (vuoteen 2008 asti elinkustannusindeksi).

Muutos kesäkuusta 2024 kesäkuuhun 2025 on 0,24 %. Tonttien vuokrat ovat seuraavat:

	nykyinen €/m²	tarkistettu €/m²
AO	0,23	0,23
AO Ahonranta (Kvalt. 29.5.2023)	0,33	0,34
AO Jalonkangas	0,34	0,34
Ar	0,45	0,45
Ar Jalonkangas	0,70	0,70
T	0,10	0,10
Y	0,45	0,45
AK-II	0,62	0,62
AK-III	0,93	0,93
KM-1	0,24	0,24
KLP-1	0,24	0,24
KLP-2	0,24	0,24
Hossan rantaosayleiskaava
RM-1 (rantaan rajoittuva)	0,16	0,16
Hossanniemen ranta-asemakaava
LH-1	0,11	0,11
RM-1 (rantaan rajoittuva)	0,14	0,14
RM-2	0,11	0,11
RM-3	0,11	0,11
RM-5 (rantaan rajoittuva)	0,14	0,14
RM-5	0,11	0,11

Tonttien myyntihinnat on tarkistettu vuoden 2025 alusta ja ne tarkistetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin (vuoteen 2008 asti elinkustannusindeksi) muutosta vastaavaksi.

Kuluttajahintaindeksin muutos on kesäkuusta 2024 kesäkuuhun 2025 0,24 %. Tonttien perushinnat alueittain ovat seuraavat:

	nykyinen €/m²	tarkistettu €/m²
Kirkonkylä, Tervakangas, Ristee ja Valkeinen	3,40	3,41
Siikaranta, Turjankangas, Kurimo,Taivalalanen, Ruukinkangas ja Kaljuskylä	2,95	2,96
Pitämä	2,66	2,67
Juntusranta	1,62	1,63
Jalonkangas	4,29	4,30
Ämmänsaari	4,77	4,78
Luokanahonranta
- korttelit
1383, 1385, 1387	14,04	14,08
1380, 1381	11,23	11,26
1382, 1384, 1386	7,03	7,05
Teollisuus- ja varastorakennusten T, TT, TV, TY sekä liike- ja teollisuusrakennusten KLT tontit	1,28	1,29
Ristee KM-1, KLP-1 ja KLP-2	3,67	3,68

Perushinta vastaa oma-kotitontin m² -hintaa.

Ar-, Ak- ja Y-tonttien hinnat saadaan kertomalla perushinta tonttitehokkuutta vastaavalla kertoimella, jonka suuruudet ovat seuraavat:

	tehokkuusluku	kerroin
Ar I	e = 0,2 e = 0,25 e = 0,3	1,33 1,66 2,00
Ar II, Ak II, Y	e = 0,4	2,66
Ak III	e = 0,6	4,00

Lievealueiden tonttien hinnat esitetään laskettavaksi lähimmän rakennuskaavan osa-alueen perushinnan mukaan käyttäen kerrointa 0,7

Ympäristöviranomaisen taksa

Maa-aines taksa

Rakennusvalvonnan taksat

Kaavoituksen ja mittauspalvelujen taksat

KAAVAMAKSU
Jos asemakaavan tai kaavan muutos on pääasiassa yksityisen edun vaatima ja laadittu maaomistajan tai haltijan aloitteesta, on kunnalla oikeus periä tältä kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset (Alueidenkäyttölaki 59 §).

Kaavoitustaksahintoihin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero ja asiakashinnat esitetään niin, että niihin sisältyy arvonlisävero.

- kaavahankkeen käsittelymaksu 2 900,00 € (sis. alv)
- tuulivoimakaava 2 000,00 € (sis. alv)/ voimala

Kaavaprosessiin sisältyvät kuulutukset, tulostukset ja postitukset laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Maksu laskutetaan asemakaavan hyväksymisen jälkeen. Jos kaavahanke keskeytyy, laskutetaan seuraavasti:

- laskutus 40 %, jos osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetty osallisille
- laskutus 60 %, jos kaavaluonnos on käsitelty lautakunnassa
- laskutus 100 %, jos kaavaehdotus on käsitelty lautakunnassa
- lisäksi laskutetaan kuulutukset, tulostukset ja postitukset toteutuneiden kustannuksien mukaisesti

ETUOSTO-OIKEUSLAUSUNTO
Tiedustelu kunnan etuosto-oikeuden käyttämisestä pitää toimittaa kirjallisena. Liitteeksi kopio kauppakirjasta, kartta sekä lähettäjän yhteystiedot.

Etuosto-oikeustodistuksen laatimisesta peritään 80,00 €

EMÄTILATARKASTELU
Emätilatarkastelusta peritään korvaus oletetun keskimääräisen tarkastelutyöhön käytetyn työajan perusteella. Erillistä korvausta ei peritä, jos emätilatarkastelu laaditaan poikkeamislupahakemuksen käsittelyn yhteydessä.

Emätilatarkastelu / lausunto rantarakennusoikeudesta 130,00 €

MITTAUSPALVELUT
Tekniset palvelut tuottaa vähäisissä määrin mittauspalveluja ulkopuolisille. Hinnoittelu on jaettu yksityisiltä veloitettavaan ns. suoritustason työhön sekä vaativaan suunnittelutyöhön tai muuta erityisosaamista edellyttävään työhön.

(Hinnat sisältävät alv:n. Kilometriveloitus ja päiväraha toteuman mukaan)
- Työntekijä 65,00 €/h
- Työnjohtaja 88,00 €/h
- Mittaaja ja kalusto 100,00 €/h
- Mittauksen valmistelu ja jälkilaskenta 100,00 €/h
- Pohjakartan tarkastus 90,00 €/h

Tekninen lautakunta 11.6.2026 § 55

Vesi- ja viemärilaitoksen maksut

Vesi- ja jätevesimaksut

verollinen hinta

€/l €/m³

Vesimaksu 0,00233 2,33

Jätevesimaksu 0,00374 3,74

Liittymismaksut kiinteistötyypin mukaisesti

Vesilaitoksen liittymismaksu 3,00 €/m^{2 x rakennuksen kerrosala x kiinteistötyypin}^{mukainen kerroin}

Viemärilaitoksen liittymismaksu 3,50 €/m^{2 x rakennuksen kerrosala x kiinteistötyypin mukainen kerroin}

Kiinteistötyypin mukainen kerroin (k)

Rivitalo tai muu kytketty pientalo 5
Asuinkerrostalo 4
Liikerakennus 3

Liittymismaksut omakotitalot ja vapaa-ajan rakennukset

Vesiliittymä 1500€
Viemäriliittymä 1750€

Vesihuoltolaitoksen perusmaksut

Pientalon (enintään kahden asunnon talo) vesihuoltolaitoksen perusmaksu on 50,00€ (alv 25,5%).

Muiden kuin pientalojen perusmaksu (P) lasketaan kaavalla

P = k x A x p x yP

(k)

Kiinteistötyypin mukainen kerroin (k)

Rivitalo tai muu kytketty kerroin (k) 5

Asuinkerrostalo 4

Asuinliiketalo 4

Liikerakennus 3

Teollisuusrakennus (ei prosessiv.) 2

Teollisuusrakennus (on prosessiv.) 4

Julkinen rakennus 2

Maatalouden talousrakennus 5

Vapaa-ajan rakennukset 10

(A)

Rakennuksen kerrosala (A)

Palvelukerroin (p) (p)

Käyttövesi 0,4

Jätevesi 0,4

Hulevesi 0,2

Yksikköhinta (yP) on 0,0894€/k-m²

Vene-, toripaikkamaksut ja muut taksat

Astioiden vuokraussopimus ja hinnasto

Venepaikka	Paikkamäärä	Nykyinen hinta (sis. alv 25,5 %)	Uusi hinta 2021
Ämmänsaari, pienlaituri - normaali - leveä	24 4	50,00 80,00	65,00 95,00
Ämmänsaari, isolaituri 1 vieraslaituri	17	80,00	95,00
Kirkonkylä	12	100,00	115,00
Juntusranta	2	50,00	65,00