Maksut ja taksat
Tontinvuokrat on tarkistettu edellisen kerran v. 2023 alusta. Tontinvuokrat on sidottu kuluttajahintaindeksiin (vuoteen 2008 asti elinkustannusindeksi).
Muutos kesäkuusta 2022 kesäkuuhun 2023 on 6,3 %. Tonttien vuokrat ovat seuraavat:
|
|
nykyinen €/m² |
tarkistettu €/m² |
|
AO |
0,21 |
0,23 |
|
AO Ahonranta (Kvalt. 29.5.2023) |
|
0,33 |
|
AO Jalonkangas |
0,31 |
0,33 |
|
Ar |
0,42 |
0,44 |
|
Ar Jalonkangas |
0,65 |
0,69 |
|
T |
0,09 |
0,10 |
|
Y |
0,42 |
0,44 |
|
AK-II |
0,57 |
0,61 |
|
AK-III |
0,87 |
0,92 |
|
KM-1 |
0,22 |
0,24 |
|
KLP-1 |
0,22 |
0,24 |
|
KLP-2 |
0,22 |
0,24 |
|
Hossan rantaosayleiskaava |
|
|
|
RM-1 (rantaan rajoittuva) |
0,14 |
0,15 |
|
Hossanniemen ranta-asemakaava |
|
|
|
LH-1 |
0,10 |
0,11 |
|
RM-1 (rantaan rajoittuva) |
0,13 |
0,14 |
|
RM-2 |
0,10 |
0,11 |
|
RM-3 |
0,10 |
0,11 |
|
RM-5 (rantaan rajoittuva) |
0,13 |
0,14 |
|
RM-5 |
0,10 |
0,11 |
Tonttien myyntihinnat on tarkistettu vuoden 2023 alusta ja ne tarkistetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin (vuoteen 2008 asti elinkustannusindeksi) muutosta vastaavaksi.
Kuluttajahintaindeksin muutos on kesäkuusta 2022 kesäkuuhun 2023 6,3 %. Tonttien perushinnat alueittain ovat seuraavat:
|
|
nykyinen €/m² |
tarkistettu €/m² |
|
Kirkonkylä, Tervakangas, Ristee ja Valkeinen |
3,16 |
3,36 |
|
Siikaranta, Turjankangas, Kurimo,Taivalalanen, Ruukinkangas ja Kaljuskylä |
2,74 |
2,92 |
|
Pitämä |
2,47 |
2,63 |
|
Juntusranta |
1,51 |
1,60 |
|
Jalonkangas |
3,98 |
4,23 |
|
Ämmänsaari |
4,43 |
4,71 |
|
Luokanahonranta |
|
|
|
- korttelit |
|
|
|
1383, 1385, 1387 |
13,04 |
13,86 |
|
1380, 1381 |
10,43 |
11,09 |
|
1382, 1384, 1386 |
6,53 |
6,94 |
|
Teollisuus- ja varastorakennusten T, TT, TV, TY sekä liike- ja teollisuusrakennusten KLT tontit |
1,19 |
1,27 |
|
Ristee KM-1, KLP-1 ja KLP-2 |
3,41 |
3,62 |
Perushinta vastaa oma-kotitontin m² -hintaa.
Ar-, Ak- ja Y-tonttien hinnat saadaan kertomalla perushinta tonttitehokkuutta vastaavalla kertoimella, jonka suuruudet ovat seuraavat:
|
|
tehokkuusluku |
kerroin |
|
Ar I |
e = 0,2 e = 0,25 e = 0,3 |
1,33 1,66 2,00 |
|
Ar II, Ak II, Y |
e = 0,4 |
2,66 |
|
Ak III |
e = 0,6 |
4,00 |
Lievealueiden tonttien hinnat esitetään laskettavaksi lähimmän rakennuskaavan osa-alueen perushinnan mukaan käyttäen kerrointa 0,7
Ympäristöviranomaisen taksa 2021
Ympäristöviranomaisen alkaen 1.5.2024, pdf. Linkki avautuu uuteen välilehteen.
Maa-ainestaksa alkaen 1.5.2024, pdf. Linkki avautuu uuteen välilehteen.
Vesi- ja jätevesimaksut
verollinen hinta
€/l €/m3
Vesimaksu 0,0015 1,50
Jätevesimaksu 0,0035 3,51
Liittymismaksut kiinteistötyypin mukaisesti
Vesilaitoksen liittymismaksu 3,00 €/m2 x rakennuksen kerrosala x kiinteistötyypin mukainen kerroin
Viemärilaitoksen liittymismaksu 3,50 €/m2 x rakennuksen kerrosala x kiinteistötyypin mukainen kerroin
Kiinteistötyypin mukainen kerroin (k)
- Rivitalo tai muu kytketty pientalo 5
- Asuinkerrostalo 4
- Liikerakennus 3
Liittymismaksut omakotitalot ja vapaa-ajan rakennukset
- Vesiliittymä 1500€
- Viemäriliittymä 1750€
Vesihuoltolaitoksen perusmaksut
Pientalon (enintään kahden asunnon talo) vesihuoltolaitoksen perusmaksu on 50,00€ (alv 24%).
Muiden kuin pientalojen perusmaksu (P) lasketaan kaavalla
P = k x A x p x yP
(k)
Kiinteistötyypin mukainen kerroin (k)
Rivitalo tai muu kytketty kerroin (k) 5
Asuinkerrostalo 4
Asuinliiketalo 4
Liikerakennus 3
Teollisuusrakennus (ei prosessiv.) 2
Teollisuusrakennus (on prosessiv.) 4
Julkinen rakennus 2
Maatalouden talousrakennus 5
Vapaa-ajan rakennukset 10
(A)
Rakennuksen kerrosala (A)
Palvelukerroin (p) (p)
Käyttövesi 0,4
Jätevesi 0,4
Hulevesi 0,2
Yksikköhinta (yP) on 0,0894€/k-m2
VENEPAIKKAHINNAT
|
Venepaikka |
Paikkamäärä |
Nykyinen hinta |
Uusi hinta 2021 |
|
Ämmänsaari, pienlaituri - normaali - leveä |
24 4 |
50,00 80,00 |
65,00 95,00 |
|
Ämmänsaari, isolaituri 1 vieraslaituri |
17 |
80,00 |
95,00 |
|
Kirkonkylä |
12 |
100,00 |
115,00 |
|
Juntusranta |
2 |
50,00 |
65,00 |